Assim como acontece com qualquer outro tipo de financiamento, quando você contrata o programa Minha Casa Minha Vida, é necessário ter cuidados e seguir alguns passos.
Portanto, se você deseja saber mais sobre o tema e como você pode contratar esse financiamento, fique comigo até o final que darei detalhes para sobreo tema.
Boa leitura!
Minha Casa Minha Vida – Como você pode contratar?
– Escolha o banco:
Como já falei em um post aqui, os únicos bancos que estão operando com esse programa é a Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil.
Assim, qualquer outro tipo de proposta que você receber de outros bancos e instituições financeiras é golpe e não é válida.
Para saber se está tudo correto, você mesmo pode entrar em contato com os dois bancos válidos para o programa e fazer a simulação nos sites.
A grande vantagem de você fazer essa simulação é conhecer bem os prazos de pagamentos e o valor das parcelas, verificando se elas conseguem caber no seu orçamento.
Outra maneira de você saber sobre é entrar em contato com um consultor do programa Minha Casa Minha Vida.
– Entenda o pagamento:
Para que você não tenha nenhum problema, você deve conhecer todos os dados que estão relacionados ao pagamento do financiamento.
Aqui no site eu tenho conteúdo, onde falo mais detalhes sobre o tema e a maneira de pagar.
Mas, é importante relatar alguns outros itens interessantes sobre o pagamento no Minha Casa Minha Vida.
– Amortização:
Outra coisa que envolve o pagamento e que pode ser interessante para você é realizar o pagamento antecipado das suas parcelas, desde que esteja na fase de amortização.
Assim, você vai conseguir duas possibilidades, são elas:
– Tabela Prince:
As parcelas acabam recebendo o mesmo valor, a única coisa que muda é o prazo de cada pagamento.
Caso você faça a amortização, irá diminuir a quantidade de parcelas que no final serão pagas.
– Sistema de Amortização Constante (SAC):
Durante todos os meses, as suas parcelas irão diminuir um pouco.
O pagamento, nesse caso, é feito no limite máximo de prazo, entretanto, o valor das parcelas irá reduzindo.
Se você fazer o pagamento antecipado, o valor das parcelas será menor ainda.
Dos dois itens, o problema da tabela Price é que as parcelas tem sempre o mesmo valor, nesse caso, com o decorrer dos meses elas podem acabar sendo reajustadas com os juros, deixando-os mais caros que no SAC.
Portanto, se for escolher essa situação, compare os juros nos dois casos.
– Fique atento ao financiamento:
Existem alguns cuidados gerais que você precisa tomar cuidado.
A primeira coisa é não pagar nenhum valor de maneira antecipada.
Vale lembrar que nenhum dos bancos responsáveis pelo programa, ou seja, Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil, não solicitam o pagamento de nenhuma taxa antecipada.
O pagamento só é realizando quando acontece a assinatura do contrato, que no caso é o pagamento da entrada.
Além disso, é essencial se atentar as condições que são exigidas e para o dia que o pagamento das parcelas irá acontecer.
Por fim, se atente que, depois do contrato assinado, você tem 30 dias para se mudar para o imóvel comprado.
Para contratar o serviço e obter ainda mais informações, acesse : http://caixa.gov.br/voce/habitacao/minha-casa-minha-vida/paginas/default.aspx
