Minha casa minha vida – Dúvidas mais frequentes:

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A partir de tantas dúvidas envolvendo o minha casa minha vida, aqui nesse post responderei algumas perguntas sobre o tema para que você fique por dentro e possa compreender melhor, antes de partir para o financiamento.

Boa leitura!

Responderemos neste artigo as duvidas mais frequentes relacionado ao beneficio:

Minha casa minha vida – Dúvidas mais frequentes:

– Posso financiar um imóvel em uma cidade que não é a onde moro?

A condição do Minha Casa Minha Vida é que você tenha um ano ou mais de residência na cidade ou que o imóvel esteja próximo ao seu loca de trabalho.

Nesse caso, você precisa apresentar o comprovante de residência do seu trabalho.

– Parcelas do Minha Casa Minha Vida atrasaram. O que acontece?

Se o pagamento do Minha Casa Minha Vida atrasar, você deverá pagar multas e juros de acordo com os dias de atraso.

Nesse caso, se as suas parcelas atrasadas não forem pagas, o imóvel vai poder ser leiloado.

Portanto, para realizar o pagamento das parcelas atrasadas, existem três maneiras:

– Utilizar o FGTS:

É totalmente possível sacar o valor do seu FGTS para conseguir pagar as suas parcelas que estão atrasadas, desde que tenha, ao menos, cinco parcelas atrasadas.

Mas, para isso, é necessário ter, ao menos, três anos de carteira de trabalho assinada e sacado o seu FGTS também a mais de três anos.

– Renegociar as suas dívidas:

Se você não consegue utilizar o seu FGTS, você pode renegociar as suas parcelas, que serão aumentadas.

Assim, você não vai pagar na hora o que está em atraso, entretanto, precisa seguir à risca os valores seguintes das parcelas.

– Pagamento à vista:

Você também tem a alternativa de pagar o valor atrasado com o 13º salário, por exemplo.

A ideia aqui é conseguir reduzir o valor da multa final e, claro, dos juros.

Além disso, você deve pagar o IPTU – Imposto Predial e Territorial Urbano em dia.

– Pode financiar Minha Casa Minha Vida mais de uma vez?

Não, você só pode fazer o financiamento uma única vez.

Se você estiver participando, por exemplo, de outro programa habitacional dentro do seu município, também não vai poder solicitar o seu Financiamento no Minha Casa Minha Vida.

Mas, se você for dono de um terreno, por exemplo, você pode participar desde que não tenha uma construção no local.

– Consigo financiar um imóvel com um parente?

Sim, você pode fazer o contrato junto com algum parente seu.

– O que acontece se eu me separar do meu cônjuge?

Se você se separar do seu cônjuge, o financiamento continua valendo e irá continuar da mesma maneira, pois, ambos serão os responsáveis.

– Consigo vender o imóvel do Minha Casa Minha Vida?

Você só pode vender o imóvel se você faz parte do grupo de faixas de renda acima de R$ 1.801,00.

O imóvel que é obtido na primeira faixa não pode ser vendido.

– Meu nome está sujo, posso me cadastrar no Minha Casa Minha Vida?

O Programa Minha Casa Minha Vida não coloca nenhum empecilho ligado ao seu nome na hora de fazer o cadastro, entretanto, isso pode fazer a diferença durante a aprovação do financiamento, principalmente se a sua renda for menor de R$ 1.800,00.

Portanto, antes de tentar o financiamento você precisa regularizar a sua situação financeira.

Para obter ainda mais informações, acesse : http://caixa.gov.br/voce/habitacao/minha-casa-minha-vida/paginas/default.aspx

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